通常の賃貸やホテルとどう違うの?


マンスリーマンション、一般賃貸、ビジネスホテルの便利さ、不便さを比較してみましょう。

メリット
ビジネスホテル マンスリーマンション 賃貸
  • 基本的に交通の便のいい所にある
  • 毎日、清掃してもらえ、消耗品も補充される
  • フロントサービスがある
  • すでに設備が揃っているので、カバン1つで入居できる
  • 1泊から1日単位で宿泊できる
  • 簡単な手続きで入居でき、退去もカギの返却で終わり
  • すでに設備が揃っているので、カバン1つで入居できる
  • 光熱費等、月々の経費は一定
  • 物件数が多い
  • 自分の好みの家具や家電を購入できる
  • 月々の経費は安く抑えられる
デメリット
ビジネスホテル マンスリーマンション 賃貸
  • スタッフが部屋に立ち入るので、プライバシーに不安
  • キッチンが無いから自炊できない
  • キッチンが無いから自炊できない
  • 照明がやや暗め
  • 場所が限られる
  • 数年間の長期になると割高
  • 自分で掃除しないといけない
  • 1泊はできない
  • 敷金、礼金等の初期費用がかかり、各種手続きも必要
  • 保証人が必要
  • 家具家電の購入、引越し費用がかかる

比較しやすいようにマンスリーと一般賃貸は同じ物件、ビジネスホテルもその近隣を選びました。

マンスリーマンション 賃貸
交通 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩1分
間取 ワンルーム(キッチン無) 1K(20.90m2)
設備 バス・トイレ・テレビ(BS,CATV)・電話・目覚まし時計・ドライヤー(貸)・ズボンプレッサー(貸)・筆記机・有料ビデオ 賃貸バス・トイレ・キッチン・冷蔵庫・IHコンロ・エアコン・下駄箱・クローゼット・室内洗濯機置き場マンスリーマンション上記にプラスして、テレビ(CATV)・ビデオ・電子レンジ・目覚まし時計・ドライヤー・洗濯機・掃除機・筆記机
賃料 5,250円/日 マンスリー4,200円/日(長期割引有り)一般賃貸62,000円/月(1日あたり2,067円) 
契約手続 特になし マンスリー契約書/身分証名証コピー一般賃貸契約書/住民票/印鑑証明証/保証人/火災保険加入電気/ガス開栓手続き等

具体的な金額の比較(1ヶ月・6ヶ月・1年間ご利用の場合)

ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

□1ヶ月(30泊)ご利用の場合□
賃料 157,500円 126,000円 62,000円
管理費 0円 0円 8,300円
敷金・礼金 0円 0円 331,000円
水道光熱費 0円 0円 15,000円
仲介手数料 0円 0円 65,100円
清掃費 0円 5,000円 0円
設備購入費 0円 0円 200,000円
費用総額 157,500円 131,000円 681,400円

※敷金・礼金は賃料の3ヶ月分と2ヶ月分+火災保険21,000円

ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

6ヶ月ご利用の場合
賃料 945,000円 720,000円 372,000円
管理費 0円 0円 49,800円
敷金・礼金 0円 0円 331,000円
水道光熱費 0円 0円 90,000円
仲介手数料 0円 0円 65,100円
清掃費 0円 5,000円 0円
設備購入費 0円 0円 200,000円
費用総額 945,000円 725,000円 1,107,900円

ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

1年間ご利用の場合
賃料 1,890,000円 1,440,000円 744,000円
管理費 0円 0円 99,600円
敷金・礼金 0円 0円 331,000円
水道光熱費 0円 0円 180,000円
仲介手数料 0円 0円 65,100円
清掃費 0円 5,000円 0円
設備購入費 0円 0円 200,000円
費用総額 1,890,000円 1,445,000円 1619,700円



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