オリックス劇場 ~旧大阪厚生年金会館をリノベーション、大阪文化発信の拠点として運営~

入居時に必要な書類

2017/01/18

asian businesswoman in the room一週間程度しかウィークリーマンションを借りる予定がなかったとしても、借りるからには手続きはきちんとしなければなりません。

業者もどこの誰かもわからない人に貸すわけにはいきませんので、手続きをしたうえで契約をしていくかたちになります。

ウィークリーマンションに入居する場合には、必要な書類をそろえて手続きをしていかなければなりませんので、事前に必要なものを準備してから契約に行くといいでしょう。

いざ契約をしに行ったというのに、必要なものが足りなかったために借りることが出来なければ、二度手間になってしまいます。そのようなことを避けるためにもあらかじめ何が必要かを確認して持っていくように心がけましょう。

ウィークリーマンションを借りる場合に必要になるものとしては、身分証明書は必須です。なので、運転免許証は持参するべきです。

そのほかにも、印鑑や保証人が必要になる場合もあります。

契約するところによって、何が必要になるかは変わってきます。ですので、事前に問い合わせをして、どのような身分証明書であれば有効であるのかも確認しておくといいでしょう。

水道料金や光熱費の支払い方

2017/01/11

生活をしていくうえでは、水道代や電気代というのは必ず必要になってくることでしょう。

節約をしていけば光熱水費を安くしていくこともできますが、ウィークリーマンションの場合には、少し違った支払い方になります。

ほとんどのウィークリーマンションでは、使った分だけの料金を支払うのではなく、あらかじめ決められている定額料金を支払うようになっているのです。

そうなると、節約をして使ってもたくさん使っても同じ料金ということになりますので、ついたくさん使いたくなることでしょう。

しかし、普通に使っている分には問題ありませんが、極端に水道をたくさん使ったり、電気をたくさん使った場合には、別途金額を請求されることがあるので、注意しなくてはなりません。

例えば、水道料金がどれだけ使っても定額料金だからといって、シャワーを出しっぱなしにしていたり、湯船のお湯もたくさん使いすぎてしまえば、無駄なお金を支払わなければならなくなるで、気を付けましょう。

定額料金だと思って使用するのではなく、使った分だけ支払わなくてはならないと考えて使用すれば節約できるはずです。

敷金・礼金って必要なの?

2017/01/04

rp_photo-4-e1463657719271.jpg賃貸物件を借りる場合には初期費用として敷金や礼金、仲介手数料、その他が必要なことがあります。

敷金は前預け金として、もし賃貸期間に家賃の支払いが滞ったときはその滞納家賃の額が、原状回復義務違反があった場合は退室時に室内立ち合いの上、その見積り額をとって原状回復工事に要した費用が敷金の中から差し引かれ、残金が後から退室者の指定の口座に振り込まれるようになっています。

また、礼金というものは戦後焼野原となった東京において経済を立て直すために全国各地から就職や入学で上京する折に東京において部屋を借り、親類の無い不安な中でやっていくのでどうぞよろしく預かって下さい、というお礼のお金として始まったものです。

これらは形式的かつ習慣化したものであることから、現在では礼金、あるいは敷金も不要のところも出てきています。

また、少子高齢化時代を迎え、人口減少も始まりなかなか賃貸物件の借り手を見つけるのも難しくなってきているのが現状です。

これらに対する対策としてさらに仲介手数料を半額にしたり、あるいはこれも無料にするところも出てきています。

ウィークリーマンションの場合は賃貸ではなく宿泊施設ですから、当然これらの敷金や礼金は不要なのです。

出張先で自炊したい方へ

2017/01/01

職場である程度長い期間の出張をお願いされることもあるでしょうが、そういった時に役に立つ施設といえばウィークリーマンションです。

 

ホテル住まいというのも選択肢の1つではありますが、ウィークリーマンションの方が都合が良い場合がありますので、利用を検討してみるのも良いでしょう。

ウィークリーマンションの利用が向いている人というのは、出張先で自炊をしたいという人です。

 

ホテルの場合には自炊をすることができませんが、ウィークリーマンションにはキッチンがついていますので、食材を買いこんで自炊をすることができるのです。

 

ある程度長い期間の滞在となると、食生活が気になるものです。
毎日外食をしたりお弁当を買って食べたりしていたら、いつもの食生活のリズムが崩れてしまったり、お金がかかりすぎてしまったりするものです。

 

自炊することができれば、普段と変わらない食生活を送ることもできますから、こういった問題が起こらなくて済むものです。

 

なお、キッチンの広さは物件によって異なり、かなり小さなキッチンになっていて作業がしづらいところもありますから、注意して選びたいところです。

備品が壊れた場合の保証

2016/12/28

数週間程度の出張が決まった時には、自宅から離れて生活をするようになります。

そのため、ホテルなどに宿泊をするようになりますが、それではお金がたくさんかかりますので、ウィークリーマンションを借りたほうが安くなる場合もあります。

ウィークリーマンションであれば、備品なども取り揃えられておりますので、自分で買いそろえる必要もなく新生活をスムーズに進めることが出来ます。

ウィークリーマンションを借りることによって、新生活がスタートするのですが、置いてある備品を自由に使っていると、壊してしまうこともあります。

万が一壊してしまったときには、そのまま放置しておいてはいけません。

放置せずにきちんと壊れたことを報告するようにしましょう。

その後、修理屋さんを呼び、修理が可能かどうかを調べなくてはなりません。

修理が可能なものであればそのまま修理を進めてもらうようにし、修理が難しい場合には、交換などをしてもらうようにしましょう。

多くのウィークリーマンションでは、修理費用は必要ないことが多いですので入居時に確認しておきましょう。

短期間、一人暮らしをしてみたい方にもオススメです

2016/12/25

一人暮らしをしてみたいけれども本格的にするには不安があるしお金の余裕もそれほどないという時には、ウィークリーマンションを利用してみるというのも一つの方法です。

 

ウィークリーマンションはその名前の通り、一週間程度の短期間から利用をすることができるので、一人暮らしをしてみたいと思った時の練習に非常に適した物件となっています。

 

更にウィークリーマンションが一人暮らしに適した理由としては、生活に必要な設備が一通り揃ってるという点にあります。

 

引っ越しをするとなると普通は家具や家電を揃えなければなりませんが、これらのものが全て最初から部屋に備え付けられているので着替えなどを用意しておけばすぐに一人暮らしをすることができるという大きなメリットがあります。

 

そのため、受験勉強の追い込みなどで短期間一人になりたいという時や一人で生活をするための練習として使うにも、便利なものとなってます。

 

借りる期間に関しても融通がききやすいので最低利用日数を超えれば、週単位ではなく一日単位で借りる期間を決めることができる物件もあり、非常に便利です。

退去するとき、費用ってかかるの?

2016/12/21

ウィークリーマンションを借りたいという思いはあったとしても、その仕組みがよくわかっていない場合には、借りるのを躊躇してしまうこともあるでしょう。

まず、どのような契約であるのかを最初に確認しておかなければ、後々トラブルのもとになってしまいますので、気になっていることがある場合には、きちんと確認をしておくようにしなくてはなりません。

ウィークリーマンションを借りた場合には、退去する場合に費用が必要になるのでしょうか。

テーブル イス一般的には退去するときに費用は発生しないようになっています。
部屋を使用した分、清掃が必要になりますが、そのお金は入居時に初期費用として支払っている中から賄われることが多いので、退去時には費用が発生しないようになっています。

しかしあまりにも居室内の状況が悪かった場合には、費用が発生する場合もありますので日頃からきれいに使うようにしておきましょう。

また、破損があったり、あまりにもひどい汚れがあったりした場合には、別料金を請求されてもおかしくありませんので、いくらお金を支払っているとはいっても、借りている以上はきれいに使うことが大切です。

退去時の手続きについて

2016/12/14

ウィークリーマンションを借りている場合、退去するときにはどのように手続きを進めていけばいいのでしょうか。

結論から言うと、ウィークリーマンションを退去するときには特に手続きは必要ありません。

というのも、ウィークリーマンションを借りるときには、あらかじめ利用期間分の費用を前払いとして支払っているからです。

利用期間分の支払いがすでに済んでいますので、そこから退去する場合には、特に手続きをする必要もなく予定通りの日にちで退去するようにしておけば問題ありません。

しかし、退去時に気を付けておかなくてはならないのが、何時までに退去すればいいのかということです。
契約時に何時までに退去するように、ということを伝えられているはずですので、その時間を守って退去するようにしましょう。

EL京橋3 内観1

部屋を出るときには、室内に忘れ物がないようにしなくてはなりません。

自分が持ち込んだ荷物はすべて持ち出すようにして、ゴミなどがある場合にも一緒に持ち出すようにしましょう。

立ち合いをせずに退去する場合には鍵の返却も必要になりますので、返却方法を確認しておくことも大切です。

 

年末年始のお知らせ

2016/12/11

年末年始のお知らせ

誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承くださいますよう宜しくお願いいたします。

期間:2016年12月28日(水)~2017年1月4日(水)

上記期間は契約手続き・延長手続きができません。お早めに契約お願いします
※2017年1月5日(木)10時より通常営業を開始します。
メール等の返答については5日より順次行いますのでご了承ください。

セキュリティーもばっちり!女性にも安心です。

2016/12/07

ウィークリーマンションを選ぶ時の基準として忘れてはならないのが、セキュリティーです。

特に最近は物騒な世の中になってきましたから、短期間の利用といえどもセキュリティーがしっかりしている物件を選びたいものです。

特に女性の場合には簡単に建物の内部に侵入をされてしまうような物件だと安心して生活をすることができないでしょうから、物件選びをするときには必ず抑えておきたいポイントとなります。

最近のウィークリーマンションはセキュリティーも堅固なものとなっていて、オートロックはもちろんのこと監視カメラが設置されていたりホームセキュリティといったものまで完備されている物件が数多くあります。
このような物件を選んでおけば短期間といえども安心して生活をすることができるでしょう。

直接生活の快適性に関わってくる部分ではありませんが、今の時代何があるかわかりません。
セキュリティーは多ければ多いほど安心なので、できるかぎり安全性の高いものを選ぶようにしてみると良いでしょう。

中には女性向けの物件として、このような点をアピールしているものもあるのでその中から選ぶという方法もあるのです。

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